全国 坪単価マップ / 埼玉県 / 本庄市

本庄市の坪単価相場

注文住宅向けに集計した地区別坪単価（国土交通省 不動産情報ライブラリ由来）

本庄市（埼玉県）には 36 地区のデータがあり、 108 件の取引から集計しました。 市平均坪単価は 12.6 万円/坪、中央値は 9.2 万円/坪です。

→ 検索・絞り込みで本庄市内を詳しく見る

🏠 本庄市で注文住宅を建てるなら、まず複数社を無料で比較 同じ広さでも会社によって坪単価は数百万円変わります。間取り・見積もりプランを一括で取り寄せ（PR）

このページのポイント

本庄市 坪単価 TOP 20 地区

  1. 早稲田の杜 — 34.5 万円/坪 (1 件・参考値)
  2. 南 — 23.6 万円/坪 (1 件・参考値)
  3. けや木 — 23.0 万円/坪 (3 件・参考値)
  4. 若泉 — 22.2 万円/坪 (3 件・参考値)
  5. 栄 — 21.4 万円/坪 (6 件・参考値)
  6. 中央 — 21.2 万円/坪 (2 件・参考値)
  7. 東台 — 20.0 万円/坪 (7 件・参考値)
  8. 千代田 — 19.9 万円/坪 (3 件・参考値)
  9. 五十子 — 18.5 万円/坪 (1 件・参考値)
  10. 万年寺 — 16.0 万円/坪 (2 件・参考値)
  11. 小島南 — 15.6 万円/坪 (4 件・参考値)
  12. 朝日町 — 13.6 万円/坪 (6 件・参考値)
  13. 見福 — 13.1 万円/坪 (12 件)
  14. 本町 — 13.0 万円/坪 (1 件・参考値)
  15. 本庄 — 12.7 万円/坪 (4 件・参考値)
  16. 四季の里 — 12.6 万円/坪 (3 件・参考値)
  17. 柏 — 11.4 万円/坪 (1 件・参考値)
  18. 小島 — 10.8 万円/坪 (7 件・参考値)
  19. 児玉町児玉 — 10.8 万円/坪 (3 件・参考値)
  20. 前原 — 9.6 万円/坪 (2 件・参考値)

数値は注文住宅向けの土地相当坪単価（中古戸建取引は建物価値を推定減算）。サンプル数が少ない地区は参考値です。

本庄市 全地区一覧

このデータの読み方

当ページの数値は国土交通省「不動産情報ライブラリ API」から取得した、直近 4 四半期の実取引データを集計したものです。注文住宅の買主が土地予算を見立てやすいよう、以下の独自処理を行っています。

詳しい集計式・除外条件は データの取扱いと免責 をご参照ください。

よくある質問

Q. 公示地価や路線価との違いは？
公示地価・路線価は鑑定評価による「指標値」、当サイトは実際に成約した取引の集計値です。実勢に近い反面、サンプル数が少ない地区は外れ値の影響を受けやすい点にご注意ください。
Q. 坪単価から実際の住宅予算をどう試算する？
トップページの試算条件（土地坪数・延床坪数）でハウスメーカー別の総額目安を計算できます。総額 = 土地代 (坪単価 × 土地坪数) + 建物代 (メーカー坪単価 × 地域補正 × 延床坪数) + 諸経費 10% で算出しています。
Q. なぜ建物代を取引価格から引いている？
中古戸建の取引価格には土地代と建物代が混在しています。注文住宅で新築する場合、買主が必要なのは「土地相当の坪単価」なので、構造別の標準工事費 (木造 22 万円/㎡、軽量鉄骨 25 万円/㎡、RC 35 万円/㎡ 等) × 法定耐用年数による経年減価で建物価値を推定し、差し引いています。
Q. 取引件数が少ない地区の信頼度は？
目安として 10 件未満は参考値、5 件未満の市区町村ページは生成していません。数件の取引で大きく価格が動く地区は外れ値の影響が強いため、周辺の地区平均や県平均と合わせて判断するのが安全です。
Q. データはいつ更新される？
毎月 1 日 (UTC) に MLIT 不動産情報ライブラリから全 47 都道府県分を再取得しています。MLIT 側の取引登録は四半期遅延があるため、最新四半期の取引が反映されるまでは 3-6 ヶ月の遅れが生じます。
Q. 商業地が除外されているのはなぜ？
商業地域・工業地域は店舗・事務所・倉庫等の取引が多く、注文住宅向けの住宅地坪単価とは性質が異なるためです。住宅地相場を歪めないよう統計から除外しています。

埼玉県内の他の市区町村

さいたま市中央区 ・ さいたま市浦和区 ・ 蕨市 ・ さいたま市大宮区 ・ 戸田市 ・ さいたま市南区 ・ 和光市 ・ 朝霞市 ・ さいたま市北区 ・ 志木市 ・ さいたま市緑区 ・ 川口市 ・ 新座市 ・ 草加市 ・ さいたま市桜区 ・ 富士見市 ・ 八潮市 ・ 所沢市 ・ ふじみ野市 ・ さいたま市見沼区 ・ 越谷市 ・ 入間郡三芳町 ・ 三郷市 ・ 上尾市 ・ 吉川市 ・ さいたま市西区 ・ 川越市 ・ 春日部市 ・ 狭山市 ・ 蓮田市 ・ 桶川市 ・ さいたま市岩槻区 ・ 入間市 ・ 北本市 ・ 北足立郡伊奈町 ・ 鶴ケ島市 ・ 白岡市 ・ 久喜市 ・ 坂戸市 ・ 飯能市 ・ 北葛飾郡松伏町 ・ 鴻巣市 ・ 南埼玉郡宮代町 ・ 比企郡滑川町 ・ 北葛飾郡杉戸町 ・ 東松山市 ・ 熊谷市 ・ 日高市 ・ 幸手市 ・ 行田市 ・ 比企郡嵐山町 ・ 入間郡毛呂山町 ・ 深谷市 ・ 比企郡小川町 ・ 加須市 ・ 羽生市 ・ 比企郡川島町 ・ 入間郡越生町 ・ 秩父市 ・ 児玉郡上里町 ・ 比企郡鳩山町 ・ 比企郡吉見町 ・ 秩父郡横瀬町 ・ 大里郡寄居町 ・ 秩父郡長瀞町 ・ 秩父郡皆野町 ・ 児玉郡美里町 ・ 児玉郡神川町 ・ 比企郡ときがわ町 ・ 秩父郡東秩父村 ・ 秩父郡小鹿野町 ・ ?

→ 埼玉県の市区町村別 坪単価マップ（地図）

← 埼玉県の坪単価相場ページに戻る