試算条件
表示項目の見方
- 都道府県の
(62/62 市区町村)表記 - 都道府県ドロップダウンの横の数字。左＝データ取得済の市区町村数、右＝その県の総市区町村数。「データ未取得」と表示される県はまだ取得対象に含まれておらず、選択できません。
- 平均坪単価
- カード右上の大きな数字。過去 1 年（直近の完了済み 4 四半期）に成約した取引の平均価格。1 坪 ≒ 3.31㎡。
- 中央値
- 取引価格を順に並べた真ん中の値。平均より外れ値の影響を受けにくく、実勢に近い指標とされています。
- 最小 / 最大
- 同じ集計期間で、最も低かった／最も高かった 1 件の坪単価。希少な高額・低額取引が引っ張っている場合があります。
- 取引
- 集計対象期間の取引件数。件数が少ないほど統計の信頼度は低くなります（目安: 10 件未満は参考程度に）。
- 総面積
- 集計対象の取引で売買された土地面積の合計（㎡）。地区全体の取引規模感を示します。
- 想定総額目安
- 土地代（地区の平均坪単価 × 入力した土地坪数）＋ 建物代（ハウスメーカー坪単価 × 都道府県補正 × 入力した延床坪数）に、諸経費 10% を加えた金額。「試算」ボタンでメーカー個別の詳細試算もできます。
データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ API。宅地（土地）および宅地（土地と建物）の取引のみを集計対象としています。